A propos de ce bien
À Is-sur-Tille, cet ensemble immobilier rare conjugue patrimoine et modernité dans un cadre verdoyant.
Édifié sur un terrain de 2 700 m² bordé par un bief, il se compose d'une demeure du XIXe siècle d'environ 240 m² entièrement rénovée et d'une dépendance du XVIIe siècle de plus de 300 m², avec piscine chauffée et sécurisée, terrasses et jardin paysager. L'ensemble séduit par son cachet et son fort potentiel d'aménagement.
La maison principale dévoile une entrée desservant, d'un côté, un salon séjour lumineux et de l'autre une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger. Ce niveau comprend également un vestiaire et des toilettes.
Le premier étage possède deux suites spacieuses d'environ 30 et 40 m², chacune dotée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes privatives.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, complétées par une salle de bain et des WC indépendants.
Les volumes généreux, les matériaux nobles et la lumière naturelle confèrent à cet intérieur confort et élégance.
La dépendance, ancienne bergerie partiellement rénovée, développe déjà plus de 150 m² habitables et chauffés.
Elle comprend notamment une salle de jeux de 50 m² et une vaste pièce de réception de 70 m² ouverte sur une terrasse et la piscine.
Ses surfaces libres laissent envisager de multiples projets : gîte, espace professionnel ou atelier d'artiste.
L'ensemble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare d'Is-sur-Tille.
Un bien atypique et singulier où le charme de l'ancien rencontre les possibilités d'un projet de vie sur mesure.
DPE : Consommation énergie primaire : (194 kWh/m²/an) et émission gaz a effet de serre (23 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 EUR et 3 970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.
Aurélien POMARES, 06 63 83 11 20. Agent commercial (EI), RSAC 498 989 730 - DIJON
Aurélien POMARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498989730 - DIJON.
Commodités
- Maison
- Construction : 1872
- Surface de 240,00 m2
- Terrain de 2 700 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 677 € par an
- DPE : D (194)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
-
- 9 Rue Du Château
- 21000 DIJON
- 03.80.27.31.16
- 03.80.27.31.16
- Fiche agence
- Site Web
