A propos de ce bien
Spécial Investisseurs !! Immeuble en vente !Rentabilité locative brut : 9,7%
Localisé à Saint André le Gaz 38490, Claudette Cardenas du RESEAU HB vous propose cet immeuble composé de 6 logements loués aux intérieurs refaits et 3 locaux commerciaux. Entièrement louer.
Idéalement Situé en centre-ville, il se trouve à 3min à pied de La Gare, commerces et parking à proximité. Saint André le Gaz comptait 2 900 habitants approximatif.
Agencement :
Il se compose de cinq T2 et un T1, Trois locaux commerciaux, combles, caves au sous-sol, parking privée, terrain et cour attenant. Le tout édifier sur un terrain de 850m².
Aspects financiers et techniques :
6 Logements 3 locaux commercial Rentabilité locative brut : 9,7%
A tenir en compte, Nombreux travaux on était déjà fait pour améliorer la performance énergétique. Nouveaux Diagnostic seront faites pour la vente de l'immeuble.
À proximité : Ecoles, Boulangerie, Pharmacie, Gare. La gare de Saint-André-le-Gaz est un noeud ferroviaire important dans le réseau de transport. Située sur la ligne Lyon - Grenoble, une bifurcation donne accès à Chambéry, les pays savoyards, la Suisse et l'Italie. Gare (TER 50 min à LYON)
Honoraires sont à la charge du vendeur. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 415,00 m2
- Terrain de 805 m2
- 11 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : E (303)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 550 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Reseau HB - CARDENAS Claudette
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- 198 Impasse Des Chataigniers
- 38110 FAVERGES-DE-LA-TOUR
- 07.86.31.37.34
- 07.86.31.37.34
- Fiche agence
- Site Web
