Vente maison 4 pièces 95290 - L'Isle Adam

Réf. : EVR-26496180

EXCLUSIVITE L'ISLE ADAM
Votre Conseillère : Véronique BUCKO : 07 68 17 17 71
Plus d'informations et de photos sur notre site : sandrinimmo.com
Bon emplacement pour cette maison de 97 m² à la vue dégagée située dans le Parc de Cassan. Idéale pour un premier achat, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre exposée sud-ouest où le poêle rechauffera vos soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine/buanderie extrêmement pratique, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées (à l'étage). Le jardin de 373 m² sans vis-à-vis fera les délices de famille et amis.

Le domaine résidentiel du Parc de Cassan, permet l'accès (payant : 51 euros/mois) à une superbe piscine collective et à un terrain de tennis nichés au coeur d'un parc magnifique.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La ligne de bus 30-36 (Rue Morard) dessert la gare et les écoles. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché (LECLERC), trois boulangeries et une boucherie charcuterie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel art. R 125-25 I, C Environnement).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 499 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sandrinimmo/148/gKRUW/bareme_sandrimmo.pdf