A propos de ce bien
** 16340 - L'ISLE-D'ESPAGNAC - 5 CHAMBRES - 185 M² - MAISON JARDIN ET PISCINE - COMMODITES A PROXIMITE - - DEPENDANCES - GARAGE **
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse demeure située dans le centre de L'Isle-d'Espagnac.
Cette maison de 185 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en alliant le charme de la campagne et vie citadine.
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : Lumineux séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, salle à manger avec une partie bibliothèque, arrière cuisine, salle d'eau avec WC et coin buanderie.
1er étage : Palier, couloir, 3 chambres confortables (12 à 13 m²), deux salles de bains, deux WC séparés.
2ème étage : Deux chambres d'environ 11 m², salle d'eau.
La maison comprend une deuxième partie d'environ 100 m² à rénover et aménager également répartie sur 3 niveaux et communicante avec la maison principale.
L'ensemble comprend également plusieurs dépendances pour une surface totale d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets.
Le bien est édifié sur une parcelle d'environ 1400 m² arborée et entretenue.
Piscine DESJOYAUX dont le liner a été changé en 2025.
Informations complémentaires
DPE en D
Chaudière à condensation Frisquet de 2022
Huisseries en bois double vitrage
Toiture refaite sur une grange et contrôlée en 2025 pour la maison
Zinguerie et chéneau refaits
Taxe foncière 2100€
Avec un stationnement intérieur inclus, vous pourrez garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.21.08.70.81 ou par mail : [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 185,00 m2
- Terrain de 1 417 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (149)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 900 €.
Honoraires : 19900.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.21.08.70.81
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
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