A propos de ce bien
À seulement 8 minutes de L'Isle-Jourdain, direction Samatan, découvrez cette maison d'architecte des années 1980, au style singulier et chaleureux, développant 208 m² habitables et offrant de superbes volumes, subtilement répartis sur différents niveaux.
Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie lumineuse est complétée par un salon avec cheminée ainsi qu'un espace repas, et prolongée par une grande terrasse semi-couverte exposée sud, idéale pour les instants de détente ou les repas en extérieur. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, offre également un accès direct à cette terrasse.
La maison comprend 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol de 20 m².
À l'extérieur, le terrain soigneusement paysagé invite au calme et à la contemplation. Plusieurs terrasses orientées selon les moments de la journée permettent de profiter pleinement de l'environnement : une grande terrasse couverte côté nord, une terrasse plus intime à l'est avec vue sur la piscine, et la grande terrasse couverte au sud, le tout bordé par un joli parc arboré. Un carport de 36 m², un abri de jardin en bois, un atelier et des espaces de rangement complètent l'ensemble.
Un bien rare, à la fois fonctionnel, lumineux et plein de caractère, niché dans un cadre verdoyant.
Le + ? 18 panneaux photovoltaïques pour une facture énergétique plus que raisonnable.
Situation idéale : calme, nature, et à proximité immédiate de toutes commodités
Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre !
Laure BALAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 208,00 m2
- Terrain de 2 752 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 596 € par an
- DPE : C (156)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 485 000 €.
Honoraires : 3.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 467000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REEL IMMOBILIER
-
- 25 Avenue De L'yser
- 32000 Auch
- 05.42.54.40.57
- 05.42.54.40.57
- Fiche agence
- Site Web









