A propos de ce bien
Liberkeys vous propose, au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce superbe triplex de 104 m² Carrez, idéalement situé à quelques pas des animations du centre historique.
Véritable pied-à-terre de charme, ce bien rare permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif de qualité, notamment en location saisonnière, très recherchée sur le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
Au premier étage, un espace lumineux d'environ 25 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : coin lecture, salon TV ou espace détente, suivi d'une première suite parentale.
Le troisième et dernier étage accueille une seconde suite parentale d'environ 21 m², avec toilettes, garantissant calme et intimité.
La localisation est un atout majeur :
oGare TER à 7 minutes à pied (600 m), Avignon accessible en moins de 30 minutes
oCommerces, restaurants, écoles, marché provençal et quais accessibles immédiatement
oStationnement public à proximité immédiate
Un bien rare alliant emplacement premium, tranquillité et charme, idéal pour un pied-à-terre d'exception à L'Isle-sur-la-Sorgue.
Copropriété de 21 lots dont lots d'habitations- aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 262€ / par trimestre
Taxe foncière : 2426 € par an.
Référence annonce : DOM28429
Prix de vente FAI : 235 000€ (220 000 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (prix indexés sur 2021, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise - 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437
Commodités
- Appartement
- Surface de 104,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : B (83)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 048 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
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- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
