A propos de ce bien
Isle sur la Sorgue: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT EN EMPLACEMENT N°1
L'ISLE-SUR-LA-SORGUE – COEUR HISTORIQUE
? Emplacement premium : Centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas immédiats de l'église, sur un emplacement numéro 1 à très forte valeur patrimoniale et locative.
1er étage – Plateau mixte tertiaire & résidentiel (Lot à la vente)
Pôle santé – 4 bureaux
Salle d'attente + sanitaires
Loyer global actuel : 1 300 € / mois
Appartement Lot 2 – 48,7 m²Loué à l'année : 460 € / mois
Valeur locative estimée : 650 € / mois minimum
Bail résiliable au 31/03/2028Potentiel d'optimisation locative.
Appartement Lot 3 – 35,3 m² rénovéDestination :Location meublée longue durée : ? 650 € / mois
Location saisonnière type Airbnb : > 1 000 € / mois Fort potentiel cash-flow touristique.
Ce bine vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032
Commodités
- Local commercial
- Surface de 140,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 188 € par mois
- DPE : C (126)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 500 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AVINIM RESEAU BROKERS
-
- 32 Avenue Kléber
- 75000 Paris
- 06.60.04.37.62
- 09.80.80.05.65
- Fiche agence
- Site Web
