Vente maison 10 pièces 11400 - Issel

Réf. : EVR-21249206

549 000 €

  • 6 chambres
  • 2 sde
  • 2 sdb
  • 270 m² de surface
  • 66 900 m² de terrain
  • 2 033 € prix / m²

A propos de ce bien

Un moulin à eau magnifiquement rénové, qui est entouré de nature et de tranquillité. Il y a deux maisons avec un accès séparé et des jardins - parfait pour deux familles ou pour gérer un gîte. Elle peut également être utilisée comme une seule grande maison. Il y a une grande piscine qui donne sur les champs de tournesols en été et au total, il y a un peu plus de 6,5 hectares de terrain - principalement composé de forêt.

Maison 1 : Grande cuisine/salle à manger/séjour ouverte, WC, grand brûleur central et deux portes françaises donnant sur le jardin exposé au sud avec une grande terrasse privée : L'espace parfait pour recevoir. Au premier étage, il y a 2/3 chambres, un grand hall et une salle de bain familiale, tous bénéficiant de la climatisation réversible.

Maison 2 : De plain-pied, il y a une grande cuisine avec coin repas, un grand salon avec brûleur à bois, deux chambres avec salles de douche attenantes, deux autres chambres et une grande salle de bains familiale.

A l'extérieur : La maison est orientée plein sud, ce qui permet de profiter des 300 jours d'ensoleillement que le département de l'Aude a la chance d'avoir. En plus de la grande piscine (16m x 8m) et de la pergola attenante avec cuisine d'été, il y a trois terrasses séparées, un 'jardin secret', un potager, un jeune verger, un foyer de feu de camp et un grand studio (50m2). La maison est accessible par une allée de 150 m2 et est entourée de champs et de bois. Il y a une rivière et un ruisseau qui coulent près de la propriété et qui offrent une source d'eau naturelle.

En plus : Un grand sous-sol au rez-de-chaussée offrant plus de 150 m2 d'espace de rangement, ainsi qu'une grande pièce de service avec évier. Une nouvelle chaudière à gaz a été installée en 2020. La fosse septique a également été nouvellement installée en 2015.

Emplacement : A deux minutes du village, qui possède une école primaire et un petit marché hebdomadaire, vous pouvez faire de magnifiques promenades directement depuis votre porte d'entrée. Le Canal du Midi se trouve à 10 minutes seulement de la ville de Castelnaudary, qui a également accès à l'autoroute A61, à la gare et à tous les commerces dont vous pourriez avoir besoin. À 10 minutes dans la direction opposée se trouve la ville médiévale de Revel - où vous pourrez profiter d'un grand marché hebdomadaire et où vous trouverez le magnifique lac St Ferréol, qui offre des divertissements toute l'année.

Cette propriété de caractère et de style est immergée dans la nature - elle est très paisible et l'endroit idéal pour se détendre, mais elle est également facile d'accès. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui aiment l'extérieur.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 270,00 m2
  • Terrain de 66 900 m2
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Piscine
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (220)
  • GES : E (53)

À propos du prix

Prix : 549 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

MIDI PYRENEES PROPRIETES

    • Place De L'église
    • 09130 ARTIGAT

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