Vente maison 13 pièces 63500 - Issoire

Réf. : EVR-19033421

A 15 min. d'Issoire Belle propriété du XVIII ème siècle partiellement restaurée de 376 m² avec dépendances, édifiée sur un parc clos, arboré et sans vis-à vis de 3000 m² environ.
Cette demeure propose une 1ère partie rénovée de 112 m² offrant un cuvage et une chaufferie, puis un dégagement desservant une première chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine indépendante, une salle-à-manger suivi d'un salon avec sa cheminée. Le dernier niveau présente des combles aménageables et un pigeonnier. Cette partie de la bâtisse est reliée au tout à l'égout, possède un chauffage au fioul récent (installation en 2018) et une toiture ne nécessitant pas de travaux. La 2nde partie, d'une superficie de 264 m² env., laisse présager de belles perspectives ! Au rez-de-chaussée à restaurer entièrement développant 136 m² env., vous découvrirez une cuisine, une salle de billard (toit neuf) et un salon. La suite de la bâtisse, à rafraîchir, distribue un premier pallier (communiquant avec la partie rénovée de la propriété) et une chambre accompagnée de sa salle de bains. Le second étage distribue 3 chambres dont 2 dotées de leurs salles d'eau privatives. Au dernier niveau, de superbes combles aménageables présentent un beau potentiel de réhabilitation. Pour cette 2nde partie, la toiture est à faire suivre et le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Un magnifique Parc clos et arboré avec béal et droit d'eau, de nombreuses dépendances (écurie, garages, ancienne forge, ...) et de multiples surprises sont à découvrir lors d'une visite coup de coeur" ! Idéale pour accueillir un projet de chambres d'hôtes ou une famille nombreuse, contactez Cécilia FOUCAULT, agence CETRIM de Veyre-Monton, au 06 71 08 24 80.
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