Vente maison 6 pièces 63500 - Issoire

Réf. : EVR-32254888

ISSOIRE - CENTRE-VILLE - MAISON RÉNOVÉE 124 m² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE -

Située en plein cœur de Issoire, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de ville des années 1950, entièrement rénovée avec goût et sans aucuns travaux à prévoir.

D'une surface habitable de 124 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
oUn hall d'entrée accueillant
oUne cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée
oUn WC indépendant
oUn spacieux salon-séjour de 35 m², lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², un véritable atout rare en centre-ville

Au 1er étage :
oTrois chambres de 13 m², 12,5 m² et 17 m², cette dernière étant équipée d'un dressing entièrement aménagé
oUne salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque
oUn WC indépendant

Au niveau des combles :
oUn espace bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint et une zone de rangement.

Les propriétaires louent actuellement un garage à coté de la maison, ils proposent de céder le bail aux prochains acquéreurs.

Les + :
oChauffage au gaz de ville (chaudière condensation remplacée en 2015)
oFaçade rénovée en 2019

Cette maison allie confort, emplacement privilégié et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale sans contraintes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Éric PONS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
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