A propos de ce bien
Issy-les-Moulineaux (Rue Baudin) – Studio meublé libre de suite – 21 m²
Ce studio meublé de 21 m², disponible immédiatement et situé au rez-de-chaussée, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'espace principal se compose d'une pièce de vie optimisée, aménagée avec un canapé d'angle accueillant, une table basse et un coin repas pratique installé sous un grand miroir qui maximise les volumes. Un pan de mur effet pierres de parement grises apporte un style contemporain et texturé à l'ensemble. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des plaques de cuisson, un micro-ondes encastré, un réfrigérateur ainsi que tout le nécessaire de table, le tout valorisé par des meubles laqués gris et une crédence en carreaux de métro noirs. La salle d'eau, moderne avec ses finitions sombres en dalles de schiste, comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche-serviette noir et un lave-linge privatif parfaitement intégré.
Ce bien prend place au sein d'un charmant petit immeuble ancien localisé précisément rue Baudin à Issy-les-Moulineaux. Cet emplacement recherché, au coeur d'une rue particulièrement calme, vous garantit une vraie tranquillité au quotidien tout en restant à proximité immédiate des pôles de transport. L'accès à Paris ou au quartier d'affaires de La Défense est rapide et pratique grâce à la gare d'Issy (RER C) et à la station Mairie d'Issy (métro ligne 12) situées à seulement quelques minutes à pied. Le secteur est également idéalement desservi par les lignes de bus 123, 169 et 190, et se trouve non loin du tramway T2, offrant une mobilité parfaite.
Le quartier de la rue Baudin offre un cadre de vie dynamique, agréable et très pratique au quotidien, particulièrement adapté aux actifs et aux étudiants. Vous profiterez d'une vie locale animée avec de nombreux commerces de bouche, des supermarchés, des restaurants et des terrasses conviviales accessibles en quelques pas. La proximité des parcs environnants et la douceur des bords de Seine tout proches constituent un véritable atout pour se détendre, courir ou s'évader après une journée de travail.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1945
- Surface de 21,40 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (382)
- GES : C (15)
À propos du loyer
Loyer 860 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 315 € TTC, dont 63 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 560 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CONSEIL IMMOBILIER PARISIEN
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- 289 Rue De Belleville
- 75019 Paris
- 01.42.00.22.22
- 01.42.00.22.22
- Fiche agence
- Site Web









