Vente appartement 4 pièces 92130 - Issy les Moulineaux

Réf. : EVR-32062687

Appartement familial face au parc de l’Île Saint-Germain
En bordure immédiate du parc de l’Île Saint-Germain et à courte distance des établissements scolaires, cet appartement traversant de 79,32 m² (loi Carrez) se situe dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur. Son orientation est/ouest garantit une luminosité régulière tout au long de la journée.
Le bien a bénéficié d’une rénovation récente, réalisée dans un esprit contemporain sobre et pérenne. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon côté rue. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien pratique et fluide.
La partie nuit propose trois chambres, dont deux tournées vers un environnement arboré, assurant calme et intimité. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des volets roulants électriques complètent l’ensemble, offrant un confort en cohérence avec le standing de la résidence.
Une cave est incluse. En option, un double box en sous-sol peut être acquis pour 30 000 euros.
L’adresse bénéficie d’un cadre particulièrement recherché, combinant sérénité résidentielle et accessibilité optimale. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate : bus, RER C, tramway T2 et métro ligne 12. Les accès vers Boulogne-Billancourt ainsi que le centre commercial des Trois Moulins sont rapides.
Ce bien conviendra à une famille en quête d’un cadre de vie lumineux, structuré et ouvert sur un vaste espace naturel, dans un secteur établi d’Issy-les-Moulineaux.
Copropriété comprenant 170 lots d’habitation et 258 emplacements de stationnement
Aucune procédure en cours
DPE : classe C – GES : classe A
Charges annuelles : 2 000 euros
Informations relatives aux risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr