A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ ISSY-LES-MOULINEAUX MÉTRO CORENTIN CELTON (LIGNE 12)
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, ce magnifique appartement entièrement rénové par architecte saura séduire les amateurs de biens clés en main aux prestations haut de gamme.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace, ainsi que d'une très belle luminosité grâce à son exposition et ses larges ouvertures.
Il se compose d'une entrée élégante avec rangements, d'un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et contemporain, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel. Cet espace de réception s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'un extérieur au calme en plein centre-ville.
L'espace nuit comprend une belle chambre confortable avec rangements intégrés, une superbe salle de bains aux prestations haut de gamme équipée d'une baignoire balnéothérapie, véritable espace de détente et de bien-être, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une décoration contemporaine élégante. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement rare sur le secteur.
En annexe, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans une commune particulièrement recherchée aux portes de Paris.
Un bien rare à proximité immédiate du métro Corentin Celton, des commerces et des espaces verts.
À visiter de toute urgence.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2002
- Surface de 50,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 083 € par an
- DPE : C (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 000 €.
Honoraires : 4.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 545000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 11
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- 24 Bd Richard Lenoir
- 75011 PARIS
- 01.48.07.89.80
- 01.48.07.89.80
- Fiche agence
- Site Web
