Location appartement 4 pièces 13800 - Istres

Réf. : EVR-33044623

1 328 € CC dont 120 € de charges Honoraires : 1 115 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 85 m² de surface
  • 15,62 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité dans votre agence SG conseil et patrimoine
À louer, cet appartement spacieux de 805m² situé au premier étage d'un immeuble récent (2024) à Istres, dans le quartier prisé de Pierrevert. Ce bien rare sur le marché comprend 4 pièces, 3 chambres confortables dont une suite parentale. La cuisine américaine meublée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-est, offrant une belle vue sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec wc et d'un WC séparé L'appartement est en excellent état général et dispose d'une terrasse de 22 m² et d'un balcon de 6m² et de 2 stationnements couverts. Accès facile aux transports en commun (bus à 1 minute) et à seulement 500 mètres des commerces. Proximité de l'École Gaston Berger et d'autres commodités telles que des restaurants, boulangeries, pharmacies et médecins. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipé de toutes les commodités modernes, y compris le digicode, le portail électrique, et la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence SG Conseil & Patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 85,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : A (36)
  • GES : A (1)

À propos du loyer

Loyer 1 328 € par mois, charges comprises.

Dont : 120 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 115 € TTC, dont 257 € pour l'état des lieux.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 96 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SG CONSEIL ET PATRIMOINE

    • 72, Avenue Charles De Gaulle
    • 13140 MIRAMAS

Contacter l'agence

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