Vente appartement 3 pièces 13800 - Istres

Réf. : EVR-26677895

L'agence JUST YOU Immobilier, votre agence de proximité nouvelle génération à tarif forfaitaire réduit, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de de type de 51.46m2 en rez de chaussée et rez de jardin au charme indéniable.
Vous êtes à proximité immédiate du centre-ville où toutes les commodités sont accessibles immédiatement (écoles, gare routière, commerces). De nombreux stationnements sont disponibles dans la résidence.
Vous apprécierez le grand jardin , la pièce principale ayant beaucoup de cachet grâce à sa hauteur sous plafond de 3 M et la décoration au goût du jour.

Découvrez la composition de la maison :
- Un hall de 2.72 m2
- Une chambre de 15 mm avec un très grand placard aménagé,
- un toilette de 1.11 m2
- Une salle d'eau de 1.97 m2
- un séjour traversant de 16.04 m2
- une seconde chambre de 10.3 m2
- une cuisine aménagée et équipée de 4.33 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin. d'environ 50 m2.
- une cave de 6.9 m2 où vous pourrez notamment y ranger vos vélos.

Prestations :

Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures,
Deux climatisations réversibles ont été installées en juillet 2023
Chauffe eau de 150 l neuf


DPE : D réalisé en 2015 mais entre temps l'isolation des murs par l'extérieur a été réalisé ainsi que la pose des climatisations.
TAXE FONCIERE : 707 euros annuel

Nous sommes à votre disposition pour un premier contact par téléphone afin d'échanger sur votre projet. Pour toute demande de visite une analyse financière récente sera requise.

VENTES - ESTIMATIONS GRATUITE SOUS 48H -SIGNATURE ELECTRONIQUE -
DISPONIBLE 7/7 j-SERVICES : accompagnement devis travaux, organisation des diagnostics avec nos partenaires experts-
Tel : 06/95/44/10/59 Mail : [email protected]
Carte professionnelle n° : CPI13102022000000021 délivrée par la CCI de Marseille-Provence
RCP : 147762871 /MMA Martigues