Vente maison 6 pièces 77165 - Iverny

Réf. : EVR-32606850

77165 - IVERNY - 12 MIN DE MEAUX- PROCHE RN3 - MAISON RENOVEE EN 2025 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 M² - FIBRE - POMPE A CHALEUR - GARAGE - JARDIN - RARE OPPORTUNITE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe, vous propose de découvrir cette charmante maison familiale située au cœur du village d'Iverny, situé à 12 Km de Meaux (environ 12-13 minutes.

D'une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison édifiée sur une parcelle de 582 m2 a été entièrement rénovée en 2025, idéale pour une installation immédiate sans travaux.

Bénéficiant d'une belle LUMINOSITE grâce à son exposition SUD-OUEST, elle se compose : d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, idéale pour recevoir famille et amis ; d'un salon LUMINEUX avec accès direct au jardin, parfait pour profiter de moments de détente en plein air ; d'une chambre avec salle d'eau privative ; d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez : un pallier pouvant servir de bureau ; 3 chambres, dont une traversante ; une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche et double vasque ; un WC séparé avec lave mains ; un accès à 2 greniers d'environ 60 m2 au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, chambres supplémentaires).

Côté extérieur, la maison dispose également d'une dépendance, idéale pour le rangement ou la création d'un atelier ; une cave ; un local technique ; un garage ; plusieurs stationnements extérieurs ; un terrain entièrement clos.

LES ATOUTS MAJEURS :

- Maison rénovée en 2025
- Pompe à chaleur
- Secteur résidentiel

- Ecole maternelle et primaire sur la commune
- Collèges et lycées situés dans les communes voisines comme Meaux ou Saint-Soupplets

Déplacements et transports :

. Arrêts de bus à seulement 200 m à pied (lignes vers Meaux, Dammartin, Juilly, Saint-Mard et Saint-Soupplets)

. Gare la plus proche : Gare de Dammartin - Juilly - Saint-Mard, avec trains vers Paris (Gare du Nord)

. Depuis Meaux, accès ferroviaire rapide vers Paris (Gare de l'Est)

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport vers Paris.

Ne manquez pas cette rare opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 56 36 22 ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161.
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