A propos de ce bien
Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette opportunité unique pour les amoureux de projet à rénover et adepte de travaux.. Situé dans une rue recherchée d'Ivry-sur-Seine, rue Mirabeau à proximité immédiate de Paris 13ème à moins de 10 min à pied, de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien mixte avec affection commerciale & habitation offre un fort potentiel, d'une surface de 52m² et composé de 3 pièces, vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour transformer les lieux. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique.
2 caves en sous-sol complètent ce bien. (Travaux à prévoir)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 51,70 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 148 € par mois
- DPE : E (321)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 177 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
À TOI TON TOIT IMMOBILIER
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- 16 Avenue Eugène Thomas
- 94270 LE KREMLIN-BICÊTRE
- 01.49.60.81.16
- 01.49.60.81.16
- Fiche agence
- Site Web
