Vente appartement 3 pièces 94200 - Ivry sur Seine

Réf. : EVR-32727855

IVRY-SUR-SEINE (94200) - 3 PIÈCES AVEC BALCON - RÉCENT - AUCUN TRAVAUX - ASCENSEUR

Au 11 rue des Lampes, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace généreux avec rangements intégrés, offrant encore des possibilités d'aménagement pour optimiser le confort au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée avec îlot central, idéale pour recevoir. L'ensemble est prolongé par un balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme.

Côté nuit, deux chambres confortables, bien agencées et en excellent état permettent une installation immédiate.

La salle de bain est moderne, fonctionnelle et impeccable. Les WC sont séparés pour plus de confort.

L'appartement dispose également de volets roulants, apportant un vrai confort d'usage au quotidien, aussi bien pour préserver l'intimité que pour améliorer l'occultation et le confort thermique.

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, copropriété récente avec ascenseur, balcon exploitable, distribution optimisée et prestations modernes : tout est réuni pour une installation rapide et sereine.

Localisation idéale : à proximité des transports, permettant de rejoindre rapidement Paris. Commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles à pied. Écoles, collèges et lycées à proximité, parfait pour une vie de famille.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un appartement moderne, fonctionnel et bien situé en proche périphérie de Paris.

Fort potentiel locatif / idéal résidence principale.
À visiter rapidement - bien recherché sur le secteur.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1727 €
- Charges de copropriété : 170 €/mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif, géothermie
- Mode de distribution de l'eau : collectif, géothermie

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