Vente appartement 4 pièces 94200 - Ivry sur Seine

Réf. : EVR-33224861

467 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 83 m² de surface
  • 5 626,51 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER : Retour à la vente

Découvrez ce magnifique appartement de 82,70 m² situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de 4 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace.

Points forts : Profitez d'un vaste séjour ouvert sur un balcon privatif, parfait pour savourer un moment de détente en plein air. La résidence propose également des espaces verts soigneusement aménagés et un parking souterrain sécurisé.

Niché à Ivry-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Le quartier, dynamique et convivial, est bordé par la Seine et regorge de commerces de proximité, de restaurants et de services qui facilitent le quotidien. Parfaitement intégré à un environnement calme et résidentiel, vous y trouverez une qualité de vie incomparable aux portes de Paris.

La résidence affiche une architecture moderne et épurée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les logements, aux finitions soignées, sont conçus pour offrir un confort optimal avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.

Accès et transports : Vous êtes à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 125 et 323, facilitant vos déplacements dans le secteur. La station de métro M7 'Mairie d'Ivry' et le RER C 'Ivry-sur-Seine' se situent à une courte distance, vous plaçant à quelques arrêts du centre de Paris. Les grands axes routiers comme l'A4 et l'A86 sont aisément accessibles, vous connectant rapidement à la capitale et sa périphérie.

Environnement et commodités : Ivry-sur-Seine se distingue par ses nombreuses infrastructures scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires reconnus. De plus, le quartier est doté de centres commerciaux, de salles de sport et d'espaces culturels, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un logement qui allie modernité, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour planifier votre visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 83,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 7
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 41 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 467 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 490 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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