Vente maison 4 pièces 94200 - Ivry sur Seine

Réf. : EVR-33173450

À TOI TON TOIT vous présente une véritable pépite : une maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec soin en 2025, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 2,50 m, sa luminosité et son séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée, pensée pour conjuguer convivialité, élégance et fonctionnalité. Ses trois chambres lumineuses, ses prestations soignées, ses fenêtres en PVC double vitrage et ses espaces optimisés offrent un cadre de vie chaleureux, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille, un premier achat ou un investissement de qualité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos instants de calme. La cave voûtée apporte un cachet supplémentaire et offre un bel espace de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Rare sur le marché, cette maison rénovée avec goût séduit par son authenticité, son confort et son potentiel. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant À TOI TON TOIT IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1601.00 et 2167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.