Vente terrain 01300 - Izieu

Réf. : EVR-33030464

**À vendre : Terrain constructible à Pluvis (Izieu 01300) 109 000 €** (Situé dans le bas de la commune d'Izieu entre Brégnier-Cordon et Murs-et-Gélignieux)

Découvrez ce magnifique terrain constructible situé dans le charmant hameau de Pluvis 01300 Izieu, offrant une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier.
Ce terrain de 1 024 m² se distingue par sa situation privilégiée, étant entièrement plat et baigné de lumière, hors lotissement.

Viabilisé ( avec fibre + compteur d'eau présent) ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves sans vous soucier des raccordements. L'environnement arboré d'arbres fruitiers et autres crée une ambiance paisible et agréable, idéale pour profiter d'une vie harmonieuse en pleine nature.

Ce terrain bénéficie d'un accès facile, rendant les déplacements pratiques, et se situe à proximité des commodités essentielles (Les Avenières à 11 minutes, Aoste 10 minutes).

De plus, vous apprécierez la proximité d'un abri de bus, facilitant le transport scolaire, pour les enfants.

Pour les amateurs de balades à vélo ou de loisirs en plein
air, la Via Rhôna, célèbre pour ses pistes cyclables, est à deux pas,
vous offrant un accès direct à des paysages spectaculaires et des
activités variées.

Situé hors lotissement, ce terrain vous garantit une tranquillité
d'esprit et une certaine liberté dans la conception de votre futur
projet car la parcelle est en carte communale (pas de PLU), libre de tous constructeur. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre havre de paix à Pluvis Izieu !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à
me contacter. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché ! Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.