Vente maison 6 pièces 44170 - Jans

Réf. : EVR-33111162

249 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 133 m² de surface
  • 1 576 m² de terrain
  • 1 872,18 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité. A quelques minutes de l'axe Nantes/Rennes.
Charmante longère en pierre à la campagne Vue dégagée et beau jardin arboré.
Amoureux de calme et d'authenticité, découvrez cette superbe longère en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible en pleine campagne.
La maison offre de beaux volumes, une pièce de vie conviviale (poële à granules) avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc, une pièce passante pouvant faire office de bureau donnant accès à un débarras. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine desservant une chambre, un 2ème accès avec deux autres chambres, idéal pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant et arboré de plus de 1 500 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets de jardinage.
Les atouts :

Longère en pierre pleine de caractère (poutres et pierres)
4 chambres
Mezzanine
Environnement calme et verdoyant
Jolie vue dégagée
Terrain de plus de 1 500 m2 arboré et entretenu

Un bien chaleureux et authentique, idéal en résidence principale comme en maison de campagne.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 133,00 m2
  • Terrain de 1 576 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (140)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 249 000 €.

Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

NOZAY IMMOBILIER

    • 1 Rue Victor Hugo
    • 44170 nozay

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