Vente maison 6 pièces 35150 - Janzé

Réf. : EVR-32290075

299 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 103 m² de surface
  • 570 m² de terrain
  • 2 902,91 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, nichée dans un quartier paisible de Janzé. Avec ses 103 m², elle offre un cadre de vie spacieux et bien agencé, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace harmonieux se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger généreuse, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète cet ensemble chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre douche et des toilettes séparées ajoutent à la praticité de la maison. L'accès direct au garage depuis l'intérieur est un véritable atout pour le rangement.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Un grand dressing, qui peut être transformé en bureau ou en petite chambre, offre des options d'aménagement selon vos besoins.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin spacieux de 570 m², une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un abri de jardin. Le grand garage et les deux places de stationnement devant la maison ajoutent à la praticité de ce bien.

Pour vos déplacements, la maison est idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Janzé, facilitant vos trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 103 m²
- Année de construction : 2005
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Gaz et poêle à bois
- DPE : C
- Nombre de parkings : 3

Mentions légales :

Ces renseignements sont fournis à titre d'information et correspondent à l'état disponible lors de la mise en ligne. Ils ne constituent pas un engagement contractuel. Ils doivent être complétés par les contrôles techniques et les diagnostics obligatoires réalisés par des professionnels. Il est recommandé de procéder aux vérifications administratives nécessaires auprès des autorités compétentes. Les données officielles relatives aux risques locaux sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2005
  • Surface de 103,00 m2
  • Terrain de 570 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (154)
  • GES : C (23)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 299 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : .

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ZEFIR IMMOBILIER

    • 5 Avenue Du Général De Gaulle
    • 94160 SAINT-MANDE

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