A propos de ce bien
SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette maison en résidence à 50 mètres de la plage.
Dans une petite copropriété composée
de 32 lots gérée par notre Agence en tant qu Syndic.
rez de chaussée
: coin cuisine aménagé et équipé de l'électro ménager et
nombreux rangements,
une
pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc
à l'étage
: Mezzanine avec plusieurs
placards.
Tous les espaces sont
optimisés
Cour sur le devant avec store banne électrique
Parking privatif
Climatisation
JARD SUR MER à 15 min des SABLES D’OLONNE
* De Boisvinet à la plage de la Mine, vous apprécierez une côte sauvage et ensoleillée alternant de belles plages de sable surveillées et des zones rocheuses pour les amateurs de pêche à pied (Ragounite, Légère et Madoreau).
* Profitez de votre séjour pour goûter aux activités nautiques : surf, planche à voile, paddle, kite-surf ...
* Le port de plaisance
doté de pontons flottants porte sa
capacité
à 669 emplacements. Un ponton d'accueil est à votre disposition pour les bateaux faisant escale.
En juillet et août des animations variées y sont proposées : concerts, spectacles
de
rues, marché nocturne, autant de festivités à partager en famile ou entre amis. Mini golf, manèges, karting enfants, location de rosalies et salle de jeux
* La zone boisée de 350 hectares qui longe le littoral a su garder son authenticité étant préservée d'une urbanisation ravageuse.
* Laissez vous guider par les quatre circuits fléchés piétonniers qui vont à la Mine ou
bien
vers Bélesbat. Circuits 5, 10 et 15 kms.
* Pour vos
moments de détente aprés la baignade, venez découvrir à partir de l'étang
du Plumat les
85 hectares de marais recelant de nombreuses variétés d'oiseaux (colverts, hérons, cygnes ...)
* Un circuit vélo vous permettra de parcourir cette zone naturelle préservée. La beauté des paysages séduira les amoureux de la nature et les amateurs de jolies photos. Nombreuses pistes cyclables . Location de vélos sur place.
* Parc
accrobranches, parc aquatique, waterjump et paintball à 15m
* Zoo et aquarium à 25mn
* Bourg
vivant toute l'année où vous trouverez tous les services souhaités pour votre bien-être. Ici le décor est de grandeur nature où se mélent par magie l'eau et la
lumière avec une faune et une flore exceptionnelles. Vous saurez apprécier la rue piétonne animée ainsi que le marché hebdomadaire du lundi coloré.
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 29,90 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (248)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE OUEST OCEAN
-
- 10 Rue Georges Clémenceau
- 85520 Jard-sur-Mer
- 02.51.33.45.29
- 02.51.33.45.29
- Fiche agence
- Site Web
