A propos de ce bien
À seulement quelques mètres de l'océan et du port de Jard sur Mer, cette maison offre une situation exceptionnelle : caché au calme d'une impasse préservée, tout en étant à proximité immédiate de l'océan. Un emplacement rare dans ce secteur.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage accessible par une terrasse plein sud, permettant une vie totalement indépendante des deux niveaux (idéal pour recevoir ou créer un espace invité).
La pièce de vie principale, avec son insert bois et sa cuisine ouverte équipée d'un îlot/bar, offre une circulation fluide et conviviale, parfaite pour profiter des saisons, notamment de l'été et être au coin du feux, l'hiver.
Le bien nécessite un rafraîchissement, mais son potentiel demeure : rareté de l'emplacement, terrain exploitable, volumes facilement optimisables.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un coin privilégié au plus près de l'océan, sans les contraintes des premières lignes classiques.
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Contactez Jean-Charles Noblet au 06 83 15 57 46.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KUBIMMO : Jean-Charles NOBLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 2024AC00244
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 665 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (288)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 331 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KUBIMMO Gestion
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- 11 Avenue Jacques Cartier
- 77600 Bussy-Saint-Georges
- 06.83.15.57.46
- 01.64.44.06.82
- Fiche agence
- Site Web
