A propos de ce bien
*****SOUS COMPROMIS*****
Votre conseillère Isabelle GOETZ du Groupe BRING'S Réseau et Agence Immobilière vous invite à découvrir à JARNY , au coeur d'une résidence très bien entretenue, un charmant appartement de type F3 , fonctionnel et proche de toutes les commodités.
PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF , IL CONSTITUE LE BIEN IDEAL !!
Situé au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) , il comprend:
une entrée et dégagement (3.93 m²),
un séjour (17.70 m²) donnant sur un balcon agrémenté d'un store électrique
une cuisine équipée indépendante (6.63 m²)
deux chambres (10.64 m² et 11.78 m²)
une salle d'eau (3.54 m²)
un dressing (6.34 m²)
un cellier (2.15m²)
un wc (1.26 m²)
Au sous-sol : une cave privative
A l'extérieur : une place de parking privative
***ASPECTS TECHNIQUES***
Superficie Carrez :63.97 m²
Résidence édifiée en 1984
Chauffage électrique
Double vitrage PVC et volets roulants électriques dans toutes les pièces
***INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES***
La copropriété est composée de 89 lots généraux dont 29 lots principaux, elle est gérée par un syndic professionnel ,et il n'y a pas de procédure en cours.
Charges annuelles prévisionnelles : 1300 € comprenant une provision pour l'eau, l'électricité et l'entretien des communs, l'ascenseur, les honoraires du syndic et la cotisation fonds travaux.
La façade a été rénovée il y a 10 ans et la toiture il y a 2 ans, il n'y a pas de gros travaux prévus sur la copropriété.
TAXE FONCIERE : 1111 €
Ce bien est situé à 25 mn de METZ , à 10 mn de l'accès à l'autoroute A4 et à proximité des commerces et de la GARE SNCF.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Classe énergie D
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888880234
RCP ACI18146
Commodités
- Appartement
- Construction : 1984
- Surface de 64,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (204)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 89 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BRING'S Réseau et agence immobilière Briey
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- 25 Rue Du Cloué
- 54150 Briey
- 06.08.15.13.57
- 03.82.22.23.75
- Fiche agence
- Site Web
