Vente maison 4 pièces 17330 - La Jarrie Audouin

Réf. : EVR-30915848

Charmante maison ancienne au calme – La Jarrie-Audouin

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, située dans un environnement paisible sur la commune de La Jarrie-Audouin. Édifiée sur un terrain de 1 708 m², elle dispose d'un garage, d'un jardin arboré et de plusieurs dépendances.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chaufferie, d'une véranda, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 85 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

À l'extérieur, un garage non attenant, un poulailler, un bûcher et un beau jardin arboré viennent compléter ce bien, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

Côté technique, l'électricité a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul à condensation installée en 2024 et l'assainissement est autonome.

Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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