Vente appartement 4 pièces 54140 - Jarville la Malgrange

Réf. : EVR-32984401

Jarville-la-Malgrange, dans un quartier résidentiel, au calme, très beau F4 Duplex, lumineux (orientation Sud), presque une maison de 95.50m2, en parfait état avec grande terrasse, véranda haut de gamme, garage, parking et cave.
Petite copropriété entretenue et bien gérée.
Cet appartement Duplex, situé aux 1er et 2ème étages (pas de voisn au-dessus) se compose: d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 30m2 avec cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et totalement équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque induction, réfrigérateur/congélateur, four), le tout ouvert de plain-pied sur une très belle véranda de 11m2 et une grande terrasse et d'un premier wc avec lave-main. Dans la partie supérieure du logemen t: d'un grande chambre avec salle de douche attenante et placard, de 2 autres chambres avec placard, d'une seconde salle de douche avec wc et d'un palier avec placard.
Le garage mesure 14.22m2 et la cave 1.66m2.
Aucun travaux à prévoir, cuisine récente, idem salle de douche. Double vitrage avec volets électriques, véranda avec double vitrage et stores. Côté terrasse un store banne est installé et un portillon permet de sortir ou d'accéder directement dehors depuis son logement.
Le DPE classe le logement en D.
Les charges de copropriété sont de 177EUR par mois avec eau chaude comprise, chauffage gaz compris, eau froide, ménage des parties communes, syndic etc. Aucun travaux de prévus, copropriété en parfait état et entretenue.
La taxe foncière 2025 était de 1788EUR.
Secteur aisé pour sortir de la ville et accéder à la zonne commerciale de Houdemont, aux commerces et au centre de Nancy à 10 minutes en voiture.
Le prix de vente est de 265 000EUR frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000EUR TTC soit 6% TTC et compris dans le prix de 265 000EUR.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48