Vente maison 7 pièces 86130 - Jaunay Clan

Réf. : EVR-30351985

498 465 €

  • 7 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 300 m² de surface
  • 2 093 m² de terrain
  • 1 661,55 € prix / m²

A propos de ce bien

À deux pas du centre de Jaunay-Clan, dans un environnement privilégié à seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des professionnels de santé, cette splendide maison de maître allie raffinement, histoire et confort de vie. Elle dégage, dès les premiers instants, une atmosphère unique où se mêlent l'élégance des grandes demeures et le charme préservé de l'ancien.

Les généreux volumes, la hauteur sous plafond remarquable et les éléments d'époque parquets, cheminées, moulures témoignent d'un patrimoine architectural soigneusement conservé. La maison principale dispose de cinq belles chambres et de pièces de vie vastes et lumineuses, pensées pour la convivialité comme pour l'intimité. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur en plus.

Indépendante, une seconde maison de deux chambres complète l'ensemble. Parfaite pour héberger des proches, envisager une activité libérale ou développer un projet locatif, elle constitue un atout de taille.

L'extérieur est tout aussi remarquable : un terrain clos de murs, planté d'arbres matures, offre un cadre verdoyant et intime. La piscine 10x5 m s'y insère harmonieusement, promesse de détente et de moments partagés. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une superbe cave voûtée en pierre, véritable témoin du cachet d'origine.

Cette demeure rare sur le secteur séduit autant par son caractère que par son emplacement idéal. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 300,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Terrain de 2 093 m2
  • 7 Pièces
  • 7 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Parking : 4
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Copropriété : non
  • DPE : E (252)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 498 465 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 477000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

    • 2 Bis Place Du Champ De Foire
    • 86130 JAUNAY-MARIGNY

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