A propos de ce bien
Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.
La maison principale offre de beaux volumes avec cinq chambres, ainsi que des pièces de vie chaleureuses et conviviales. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
À cela s’ajoute un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à six personnes, entièrement équipé, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, activité professionnelle ou hébergement pour vos proches.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de
3 373m², véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en plein air. Jardin, espaces verts et potentiel d’aménagement supplémentaire viennent compléter ce bien rare.
L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances:
Grange, cave, atelier et remise.
Une propriété aux multiples atouts, alliant confort, espace et opportunités. À visiter sans tarder !
DPE : C pour la maison principale
Logement à consommation énergétique excessive: DPE E pour le Gîte
Tous les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 179,00 m2
- Terrain de 3 373 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 286 000 €.
Honoraires : 5.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Jouan Immobilier - Gannat
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- 17, Cours De La République
- 03800 Gannat
- 04.70.90.05.01
- 04.70.90.05.01
- Fiche agence
- Site Web
