A propos de ce bien
JONAGE - Quartier résidentiel - MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE - 5 PIECES - 106 m² - VERANDA - GRAND TERRAIN 1069m²
Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ?
Guillaume RUIZ et effiCity sont heureux de vous présenter cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située en fond d'impasse dans un secteur calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle offre une surface de référence (DDT) de 113m².
Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. Vous avez accès directement par le salon, à la véranda puis à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas d'été en famille ou entre amis.
Côté nuit :
3 chambres, dont une indépendante avec salle de bains
1 bureau (télétravail, chambre enfant ou d'appoint)
1 salle d'eau moderne et fonctionnelle
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et piscinable, parfait pour les enfants, les repas en famille ou un projet de piscine.
Côté confort :
Isolation par l'extérieur
Fenêtres PVC avec volets électriques
Véranda
Carport
Grand terrain au calme et sans vis à vis
aucun travaux
Cette maison est située à proximité des commodités:
Ecoles
Transports en commun: Bus arrêt Pradel, tramway
Grands axes routiers
Supermarché et commerces
Complexes sportifs
Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter concrètement dans votre futur chez-vous
Visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ruiz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°894903319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 106,00 m2
- Terrain de 1 069 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (179)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 479 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 60 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.49.82.61.67
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
