A propos de ce bien
Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !
Profitez de nombreuses activités et d'animations qui sont organisées au Club-House.
Les Senioriales® vous propose cette Maison de plain-pied avec prestations de qualité, d'une surface de 91m2+ une véranda avec place de parking privative ( garage possible )
- Cuisine ouverte et équipée de 9.52 m2
- Séjour de 36.81 m2.
- 2 chambres dont 1 avec placard intégré
- Dressing et placards de 5.98m2
- Cellier 5.92 m2
- WC avec lave main indépendant
- Salle d'eau avec douche a l'italienne
- Terrasse
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
La maison à été entièrement rénové il y a 2 ans (environ 65.000€ de travaux )
Taxe Fonciere : 1338€/ an et 221€/mois de charges
Les charges comprennent :
o Salaire Animatrice ( en recherche )
o Salaire jardinier
o Syndic
o Eau ( provision avec compteur)
o Entretien espace vert /piscine
o Entretien mini-bus
o Contrat maintenance barrière
o Éclairage extérieur
o Chauffage / Climatisation (club house)
Tarif : 330.000€ avec une place de parking inclus
Possibilité d'achat d'un garage en option au tarif de 20.000€
Pour votre confort, la résidence dispose :
- Piscine
- Boulodrome
- Club House avec animations
- Nombreux espaces verts entretenus par un jardinier
- Chambre d'hôtes
Les commerces et l'arrêt de bus sont accessibles à pieds depuis la résidence.
Copropriété composée de 75 logements
A voir rapidement.
350 000€
Votre Conseil pour cette vente: DENIS Alexandre
[email protected]
05 62 47 94 95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 91,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (84)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 330 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 75 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 652 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SENIORIALES
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- 2 Place Auguste Albert
- 31500 TOULOUSE
- 05.62.47.94.95
- 05.62.47.94.94
- Fiche agence
- Site Web
