Vente maison 8 pièces 40230 - Josse

Réf. : EVR-31620501

EXCLUSIVITÉ à Josse (Landes du Sud) – Idéal famille multigénérationnelle ou investissement locatif.
Située au cœur d’un environnement ultra paisible dans le village de Josse dans les Landes, entourée de champs et de forêt, cette propriété offre deux maisons indépendantes sur une parcelle entièrement clôturée de 1745 m².
La première maison de 1993 d'environ 90m²(avec sous sol intégral)
se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Un sous sol aménagé avec espace buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux et salle de sport vous propose un grande espace de rangement. Le bien est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel.
La seconde maison très lumineuse aussi de 2012 propose 75 m² habitables avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau (qui peut faire office de chambre d'enfant).
LES ATOUTS
• Deux maisons indépendantes : famille, locatif, projet intergénérationnel
• Pas de travaux à prévoir
• Secteur recherché et paisible
• Belle exposition et beaux volumes
• Grande parcelle
Les plus :
• Grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses
• Terrasse idéale pour les repas en extérieur
. Grand sous-sol .
ENVIRONNEMENT & PARCELLE
• Terrain de 1 745 m², rare dans le secteur
• Calme absolu, sans vis-à-vis direct
• Entourée de nature
• Proche des commodités, crèche, maternelle, bus dans le village, accès rapide Dax, Bayonne /Collège, lycée, gare à
Saint-Vincent-de-Tyrosse / Accès rapide Côte landaise et Côte basque. Plage de Cap Breton à 25 minutes, Bayonne 30 minutes.
MODALITE DE LA VENTE
Montant Hors Honoraires Agence : 560000 euros
Honoraires agence : 28000 euros
Montant Honoraires Agence Inclus : 588000 euros
Contact : Christophe Meyzen +33(0)681223202
[email protected]
36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ