Vente maison 6 pièces 56120 - Josselin

Réf. : EVR-30187578

275 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 213 m² de surface
  • 10 122 m² de terrain
  • 1 291,08 € prix / m²

A propos de ce bien

MORBIHAN
Proche Josselin

A 15 minutes de la cité médiévale de Josselin, avec son château et canal.

Cette maison de plain-pied de 210m2 bien rénovée n'a besoin d'aucuns travaux et est prête à être emménagée et appréciée immédiatement.
Voir la visite virtuelle pour une visite de cette maison impressionnante !

A quelques minutes en voiture d'un certain nombre de boulangeries et de services du village, cette maison est paisible et calme, mais pas isolée.
Au bout de la longue allée fermée, vous arrivez à la maison de style 'villa' en face de vous et des jardins bien entretenus de chaque côté ; une terrasse surélevée offre la possibilité de profiter des soirées paisibles pleines d'oiseaux avec un verre de vin.

À l'intérieur de la maison, vous arrivez à un hall spacieux et à un espace de lecture qui mène directement à la cuisine équipée moderne / salle à manger et au magnifique et lumineux salon / salle à manger à double exposition équipé d'un poêle à bois efficace, et avec accès à la terrasse et au jardin.

Les chambres et les salles de bains se trouvent dans le couloir à gauche et toutes les pièces sont élégamment décorées et présentées.

Une porte arrière mène du couloir au jardin arrière et à un grand champ qui convient à un éventail de projets, y compris l'élevage d'animaux ou une petite exploitation.
Un espace de stockage du bois se trouve près de la terrasse, idéal pour transporter les bûches jusqu'au poêle à bois. Une remise séparée se trouve à l'arrière de la propriété pour faciliter le rangement des outils et de la tondeuse à gazon.

C'est une maison familiale parfaite qui offre de l'espace pour toute la famille dans un environnement paisible à proximité des champs et des forêts de Bretagne.

Fosse septique au norms

15 minutes de Josselin
22 minutes de Ploërmel
24 minutes de Loudeac

Contactez-moi pour une visite. A ne pas manquer !

Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 213,00 m2
  • Terrain de 10 122 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 780 € par an
  • DPE : E (298)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 275 000 €.

Honoraires : 4.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 262000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Agence Newton

    • 7 Guenevin
    • 56500 Moréac

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