Vente maison 3 pièces 54490 - Joudreville

Réf. : EVR-33220583

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE ****

A VENDRE Maison à Joudreville Meurthe-et-Moselle (54490) venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 58 m2 Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description du bien :

*** Au rez-de-chaussée ***
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée (18,50 m2)
- Un salon (15 m2)
- Une salle de bain (7 m2) comprenant une douche à l'italienne, simple-vasque, WC.

*** Au sous-sol ***
- Une grande pièce (14 m2) pouvant faire office de buanderie, bureau ou chambre d'appoint - Une cave (15 m2).

*** A l'étage ***
- Deux chambres dont une mansardée (14 m2 - 10 m2)

*** A l'extérieur ***
Vous profiterez d'un terrain de 353 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Le bien dispose également :
- D'une dépendance
- D'une place de parking privative.

Technique : menuiseries double-vitrage bois + PVC, volets roulants, système de chauffage électrique + poêle à granulés, tout à l'égout, toiture et électricité en bon état. Les + - Maison fonctionnelle et bien agencée

- Possibilités d'aménagement au sous-sol
- Cadre agréable et calme.

A visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2026. DPE : D : 246 kWh/m2/an. GES : B : 9 Kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Five Stars Immobilier : Sébastien Bera
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 892 537.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr