Vente maison 7 pièces 72540 - Joué en Charnie

Réf. : EVR-33083731

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente
Pavillon très bon état, 5 chambres, garage et terrain.
Située sur la commune de Joué-en-Charnie, dans un lotissement calme, cette maison familiale en très bon état développe environ 160 m2 habitables sur un terrain de plus de 700 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine artisanale équipée (plaque, hotte et four), deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. cellier/arrière cuisine. Un garage complète l'ensemble.
À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. L'tage a été aménagé recemme,nt et est en parfait état.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol en RDCcomplété par un poêle à bois, radiateur électrique à l'étage.
'exterieur, en dehors de tout vis à vis, donnant sur un pré à l'arrière propose une terrasse, un abi de jardin.
La maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort.
DPE : C / GES : A
Tout à l'égout, poele à bois,
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Prix de vente : 200 000 EUR TTC, incluant 7 100 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 192 900 EUR net vendeur.

Nos honoraires sont consultables sur [www.noovimo.fr](http://www.noovimo.fr).

Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324.
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