A propos de ce bien
Studio entièrement meublé au coeur de Joué-lès-Tours
Découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 26m², situé en plein coeur de Joué-lès-Tours. Cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence privée et sécurisée de 6 étages équipée d'un ascenseur. Profitez d'une vue dégagée sur l'Est depuis votre balcon de 4m².
L'intérieur de l'appartement est en bon état, avec une cuisine partiellement équipée. Les ouvertures en doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Son emplacement est idéal et en fait un bien recherché. En effet, vous trouverez à proximité immédiate : 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 2 stations de tramway à 5 minutes en voiture, 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 10 minutes à pied.
Vous pourrez également profiter d'une alimentation générale, de 2 restaurants et d'un parc et jardin à 5 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, ainsi que 5 médecins généralistes à 5 minutes à pied.
Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, pour une connexion optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon en plein coeur de Joué-lès-Tours.
Disponible à partir du 13 mai 2026.
Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 454.68 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 909,36 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON
Carte T CPI45012021000000018
RCP 308376902000
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 524,68 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 338 € TTC, dont 78 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 909 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ATOUT IMMO
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- 62 Boulevard Alexandre Martin
- 45000 Orléans
- 06.30.22.57.93
- 06.30.22.57.93
- Fiche agence
- Site Web
