A propos de ce bien
Dans un environnement privilégié, au coeur du quartier recherché de la Marbellière, découvrez ce superbe appartement de 75 m² loi carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
L'entrée dessert un élégant séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée décorative, et prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue apaisante sur un étang arboré.
La partie nuit propose 2 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon ainsi qu'un dressing fonctionnel.
Une cuisine indépendante à aménager.
Une salle de bain à rafraichir.
Des toilettes séparés.
D'un couloir avec de nombreux rangements.
Ce bien vous séduira par :
- Son environnement verdoyant et calme.
- Sa luminosité et son exposition idéale.
- Son cachet rare vue sur l'étang.
A proximité immédiate des commerces et des transports.
Le bien est vendu avec une cave ce qui ajoute un autre espace de stockage.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriétés pour environ 720/trimestre.
Foncier 2025 : 1225 euros
Un appartement alliant confort, sérénité et qualité de vie ! Alors n'hésitez pas, contactez moi !
Ce bien vous est proposé par Stéphanie NONET
Commodités
- Appartement
- Surface de 75,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cheminée
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (266)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 166 000 €.
Honoraires : 6.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 156500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm immobilier Ballan-Miré
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- 30 Rue Du General Leclerc
- 37510 Ballan-Miré
- 06.87.29.76.78
- 02.47.56.59.61
- Fiche agence
- Site Web
