A propos de ce bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif déjà fructueuse !
Avec un locataire sérieux en place, ce produit d'investissement vous offre une rentabilité brute de 8.4%.
Gestion locative assurée par nos soins vous garantissant une sérénité totale d'exploitation.
La localisation est idéale, en face des facultés et lycées, avec bus et commerces à pied. La future ligne de TRAM : B arrive prochainement, ce qui laisse de belles perspectives en termes de potentiel d'exploitation et réévaluation du loyer
Ce charmant Type 1 bis de 33m², fonctionnel et bien agencé, est complété par une place de stationnement sécurisée et une cave vendue avec le lot. Enfin, pour garantir le plus grand confort du locataire, un joli balcon donnant sur espace vert s'ouvre à la pièce de vie.
Bon DPE - Remplacement des menuiseries il y a 1 an par du double vitrage PVC.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations
Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 32,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 632 € par an
- DPE : C (164)
- GES : C (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 75 600 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 656 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BED & SCHOOL TOURS
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- 35 Rue Néricault Destouches
- 37000 TOURS
- 02.47.60.19.92
- 02.47.60.19.92
- Fiche agence
- Site Web
