A propos de ce bien
À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ 400 m² AVEC TERRAIN 2 082 m² – BUREAUX / ATELIER / ENTREPÔT
Vous recherchez un local d'activité à vendre offrant surface, visibilité et potentiel d'évolution ?
Ce bien professionnel rare sur le secteur est une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise.
Ce local d'activité de 400 m² en rez-de-chaussée offre une grande modularité et s'adapte parfaitement à de nombreux usages :
- bureaux professionnels,
- atelier ou espace de production,
- entrepôt / stockage,
- showroom,
- espace de coworking ou activité tertiaire.
Le tout est implanté sur une parcelle de 2 082 m², permettant :
- la création d'un parking privé,
- une extension du bâtiment,
- ou un aménagement extérieur valorisant pour collaborateurs et clients.
Local professionnel libre immédiatement,
Affichage et visibilité commerciale possibles,
Logement de fonction inclus, un atout rare pour un dirigeant ou un gardien
Ce bien conviendra parfaitement aux artisans, entreprises, PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un local d'activité à fort potentiel dans un environnement dynamique.
Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1983
- Surface de 400,00 m2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (230)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 900 €.
Honoraires : 4.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ALMA IMMO
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- 37190 Azay-le-Rideau
- 06.25.05.19.96
- 06.25.05.19.96
- Fiche agence
- Site Web
