Vente maison 5 pièces 37300 - Joué lès Tours

Réf. : EVR-31621465

OFFRE ACCEPTEE - Une maison à réinventer, un vrai projet de vie à créer

Cette maison individuelle de 95 m², construite en 1981, n'attend qu'un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Implantée sur une parcelle de 717 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une exposition est-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

Dès l'entrée, on imagine facilement les volumes repensés : un séjour d'environ 30 m², lumineux, offrant une base parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant aux besoins d'une vie de famille.

À l'extérieur, le terrain piscinable ouvre de belles perspectives : jardin paysagé, terrasse, espace détente… à vous d'imaginer vos futurs étés. Une cave et un sous-sol complètent l'ensemble, offrant de précieux espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Côté environnement, la situation est pratique et agréable :
bus, crèche et espaces verts accessibles à pied en quelques minutes,
écoles, commerces, restaurants et professionnels de santé à proximité immédiate,
tramway à quelques minutes en voiture, collège accessible à pied.
Ce bien s'adresse à celles et ceux qui cherchent un projet, une maison à façonner selon leurs envies, dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2621.00 et 3547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.