A propos de ce bien
Maison de plain-pied de 120m², 4 chambres, sur un agréable terrain arboré, sur le secteur du lac des Bretonnières à Joué-lès-Tours.
Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40m², avec accès direct sur la terrasse.
Vous trouverez également une cuisine équipée avec coin repas et une buanderie avec accès direct au garage.
Côté nuit, 4 chambres ( avec rangements ), dont une avec une salle d'eau, notamment une douche récente adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et WC. Mais également une autre salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un garage d'environ 30m² équipé d'une porte motorisée, avec un grenier de stockage. Deux places de stationnement sont prévues devant la maison.
A l'extérieur, une terrasse exposée Est permet de profiter des belles matinées ensoleillées. Le jardin y est particulièrement agréable et au calme. Une cabane de jardin d'environ 10m² offre un espace de stockage complémentaire.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Chaudière gaz à condensation
- Huisseries simple vitrage bois avec survitrage
- Toiture en tuiles mécaniques
- Isolation des combles ( 2021 )
- Porte de garage électrique
Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 643 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (167)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 345 000 €.
Honoraires : 4.86% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 329000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm immobilier Ballan-Miré
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- 30 Rue Du General Leclerc
- 37510 Ballan-Miré
- 06.62.18.27.32
- 02.47.56.59.61
- Fiche agence
- Site Web
