Vente maison 7 pièces 44440 - Joué sur Erdre

Réf. : EVR-31499316

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***

Découvrez cette maison depuis chez vous, grâce à la visite virtuelle, transmise sur demande.

Une belle maison familiale, construite en 2002 et à quelques pas du Lac de Vioreau.

Cette maison sans travaux à bien des atouts ! Entre sa piscine et sa modularité, vous ne pourrez être que séduit !

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une vie de plain pied en commençant par une entrée avec placard. Nous poursuivons avec une pièce de vie, équipée d'un poêle à pellet pouvant chauffée toute la maison. Cette pièce, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, donne sur la terrasse et une piscine chauffée.
Ensuite, une pièce qui peut être imaginée en un espace télé, une chambre, un bureau... suivi de deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour imaginer une belle suite parentale !

A l'étage, nous retrouvons une mezzanine donnant sur un grenier très facilement aménageable en chambre supplémentaire, deux belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Afin de compléter le tout, vous pourrez profiter de la buanderie, d'un abri de jardin et d'un grand garage d'environ 45m² !

Construite sur une parcelle d'environ 800m², cette maison totalement indépendante répond à tous les besoins d'une vie de famille !

N'attendez pas pour visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1571.00 et 2127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.