Vente maison 6 pièces 44440 - Joué sur Erdre

Réf. : EVR-32818640

En hameau !
Maison en pierre avec dépendances et grand terrain.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne pleine de charme d'environ 145 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine, une pièce sur dalle brute offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et plusieurs annexes : abri de jardin et dépendances en pierre offrant un beau potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d'un cadre de vie paisible avec un fort potentiel.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VVMIMMO : Olwenn Bellon
Agent commercial (Entreprise individuelle)