A propos de ce bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, élevée sur sous-sol. Nichée dans un cadre calme offrant une vue imprenable sur la campagne avec accès à la rivière.
Cette propriété est prête à vous accueillir, grâce à sa belle pièce de vie conviviale avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour plus d'espace, une très belle véranda isolée de 20 m² est à disposition.
Vous trouverez également un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que l'accès au sous-sol.
Ce dernier est distribué de la manière suivante : une buanderie, une partie chaufferie et garage.
A seulement 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, du médecin généraliste. Les commodités du quotidien sont également accessibles rapidement : un restaurant, une alimentation générale... La fibre est éligible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP ABEILLE n°79365746
Commodités
- Maison
- Surface de 91,00 m2
- Terrain de 1 722 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (215)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LC IMMOBILIER
-
- 27 Grande Rue
- 58130 Guérigny
- 06.69.20.84.62
- 09.52.01.39.37
- Fiche agence
- Site Web
