Vente maison 7 pièces 21450 - Jours lès Baigneux

Réf. : EVR-33219380

Au cœur du paisible village de Jours-lès-Baigneux, venez découvrir cette authentique maison de caractère de 170 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 32 m², d'une chaleureuse salle à manger de 26 m² ouverte sur une cuisine de 12 m², offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec douche et lavabo, ainsi qu'un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une toiture rénovée il y a moins de 15 ans. Vous apprécierez également sa superbe cave voûtée d'environ 50 m², parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée facilitant l'entretien quotidien.
Le confort d'été apporté par les murs en pierre est un atout très appréciable par fortes chaleurs (40°C dehors, max 27°C dedans en canicule juin 26).

Autre véritable atout : un grenier aménageable de 42 m² offre un beau potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 753 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement d'un agréable extérieur dans un environnement calme et préservé.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 640 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : bois
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

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