Vente appartement 4 pièces 06160 - Juan les Pins

Réf. : EVR-32697064

Spacieux 4 pièces avec grande terrasse plein sud – Proche centre et plages
Situé à Juan les Pins , à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 103 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un vaste séjour lumineux, climatisé, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 80 m² exposée plein sud, au calme – un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une également équipée de la climatisation, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau, apportant confort et praticité au quotidien. De nombreux rangements complètent ce bien.
???? Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires, l’appartement est en bon état général.
???? Côté annexes : vous bénéficierez d’un parking privatif et d’une cave.
En option, possibilité d’acquérir un garage ainsi qu’une seconde cave.
⚙️ Confort :
Chauffage individuel électrique
Eau chaude et eau froide collectives avec compteurs individuels
Climatisation dans le séjour et une chambre
✨ Les + : grande terrasse plein sud, calme, petite copropriété, beaux volumes, emplacement recherché.
Informations copropriété :
Copropriété de 19 lots d'habitations.
Charges courantes annuelles : 6 000 euros.
Charges collectives incluant le chauffage avec répartiteur et eau froide inclus).
DPE : 'Classe énergie : C / Classe climat : B'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.