Vente appartement 3 pièces 06160 - Juan les Pins

Réf. : EVR-33144058

Dans une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces d'environ 72 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un excellent niveau de confort.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle desservant le séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès extérieur, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale climatisée avec accès à une seconde terrasse. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant rénové ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.
L'appartement est en bon état général et offre des prestations appréciables :
climatisation réversible,
double vitrage,
cuisine récente,
tableau électrique rénové,
nombreux placards,
DPE classé C.
Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable ou un pied-à-terre spacieux sur la Côte d'Azur.

PARKING DOUBLE EN SUPPLEMENT SI NECESSAIRE

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 110 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EC