Vente local commercial 06160 - Juan les Pins

Réf. : EVR-31894958

MURS COMMERCIAUX d'un SALON de COIFFURE
À VENDRE MURS COMMERCIAUX ÉQUIPÉS SALON DE COIFFURE
Situé en centre-ville, entre Cannes et Antibes, à deux pas du coeur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue.
 Descriptif du local
o             Surface totale : 39,35 m2
o             Linéaire vitrine : 5 mètres
o             Local en très bon état
o             Murs libres, vendus entièrement équipés en salon de coiffure
o             Matériel inclus dans la vente
 Aménagement actuel
o             3 postes de coiffure
o             1 poste onglerie
o             Espace barbier existant
o             Petite réserve
o             Sanitaires
Le salon est aujourd'hui exploité en seconde activité, avec une faible ouverture à la clientèle (3 jours par semaine seulement), laissant apparaître un énorme potentiel de développement (extension des horaires, développement barber / onglerie / esthétique).
 Destination & potentiel
o             Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives
o             Idéal en priorité pour :
o             Coiffeur / barber
o             Esthétique / onglerie
o             Activité de services ou commerce de proximité
 Stationnement & accessibilité
o             Parkings disponibles des deux côtés de la rue
o             Gare accessible à pied
o             Centre-ville à quelques minutes
 Conditions financières
o             Prix net vendeur : 170 000 EUR
o             Prix HAI : 185 300 EUR
(Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur)
 Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant à la fois une exploitation immédiate et une forte capacité de développement.