A propos de ce bien
???? À VENDRE – Murs commerciaux loués – Juan-les-Pins, Boulevard Wilson
???? Opportunité d’investissement sur un axe très passant !
Idéalement situés à Juan-les-Pins, sur le très fréquenté Boulevard Wilson, ces murs commerciaux de 25 m² offrent une excellente visibilité grâce à une large vitrine sur rue. Le local est occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 800 euros, assurant une rentabilité brute d’environ 7 %.
Le local permet toutes activités (hors nuisances) et constitue un investissement patrimonial sûr, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage.
✅ Caractéristiques principales :
Surface : 25 m²
Vitrine sur boulevard très fréquenté
Toutes activités possibles (hors nuisances)
Loyer actuel : 800 euros/mois soit 9 600 euros/an
Prix de vente : 137 000 euros FAI
Rentabilité brute estimée : 6,99 %
Locataire en place, bail en cours
???? Idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif régulier dans un emplacement à fort potentiel.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 27,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 137 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Tanit Immobilier
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- 41 Chemin De Tanit
- 06160 Juan-les-Pins
- 06.30.27.16.93
- 04.22.46.01.01
- Fiche agence
- Site Web
